28 Column Column Wil de echte probleemeigenaar opstaan? Wil de echte probleemei- genaar opstaan? `Het leven is sterker dan de leer.' Deze vergoelijkende uitspraak hoor je vaak als iemand iets fout heeft gedaan. Als overtuigde voorstander van heldere toedeling van verantwoordelijkheden tussen participanten in het bouwproces ben ik voorstander van co?rdinerend risicomanagement door de hoofdaannemer. Het recente drama in Rijen (gemeente Gilze en Rijen) bevestigt mij daarin. Op 30 oktober jongstleden meldt het RTL Nieuws dat in het Brabantse Rijen een echtpaar door koolmonoxide om het leven is gekomen. Uit voor- zorg worden 41 andere woningen ontruimd. Op 31 oktober lees ik in Co- bouw dat het 42 huurappartementen tellende complex door de wonings- tichting Leyakkers turnkey is gekocht van Heijmans Vastgoed. `Heijmans Vastgoed wil niet op de kwestie reageren zolang het onderzoek loopt', aldus Cobouw. Op 1 november meldt Cobouw bij monde van burgemeester Roep van Gilze en Rijen dat een gebrek in het rookgas afvoersysteem de oorzaak is. `Van Venrooij Installa- tie techniek uit Rosmalen, verantwoordelijk voor de verwarmingsinstallaties, onthoudt zich van com- mentaar zolang het gerechtelijk onderzoek loopt. Het bedrijf zegt niet te weten of eigen monteurs aan het project werkten of onderaannemers. He- ijmans, de aannemer waarvoor Van Venrooij werkte, wil niet vooruitlopen op de uitkomsten van het strafrechtelijk onderzoek'. Ik ga niet in op de technische aspecten van de oorzaak; die doen niets af aan mijn betoog. Waar ik wel op in ga is de rol van de verschillende partijen. Ik baseer me op artikelen in Cobouw en op het contact dat ik met de woordvoerder van de gemeente Gilze en Rijen had om de mij beschikbare informatie te verifi?ren. Burgemeester Roep van Gilze en Rijen heeft als voorzitter van een beleids- team waarin de brandweer, politie, OM en woningstichting Leyakkers ver- tegenwoordigd waren, op grond van zijn verantwoordelijkheid voor de openbare orde en veiligheid, gebruik gemaakt van zijn bevoegdheid om ingrijpende beslissingen te nemen. Als voorzitter van het beleidsteam was hij daarvan op dat moment ook de woordvoerder. Hij heeft ook op bestuur- lijk correcte wijze daarvan publiekelijk verantwoording afgelegd: zo hoort dat! Wat naar mijn opvatting niet hoort is dat de echte verantwoordelijken weg- duiken. Het had Heijmans en Van Venrooij gesierd als zij schouder aan schouder hadden gestaan met burgemeester Roep en hadden gezegd: `wat er is gebeurd en hoe dat kon weten we niet, dat wordt onderzocht, maar wij zullen er voor zorgen dat de onderste steen boven komt. Wij staan in voor de kwaliteit van ons werk'. Dat mag je als koper van een turnkey project toch verwachten. Wat mij ook steekt is dat een presentator op Radio 1 burgemeester Roep probeert in een fuik te laten zwemmen. Zo van: `dat papieren geneuzel van een bouwvergun- ning stelt dus niets voor'. Volledig buiten de orde vind ik dat. Ze hadden beter de probleemeigenaren kunnen interviewen. Maar ja, die zaten stil. Omdat zij geschoren werden? Op de website van de gemeente Gilze en Rijen lees ik van dag tot dag feitelijke objectieve informatie over het drama. Op de site van Heijmans Vastgoed geen woord. Alleen waar je door hen gebouwde huizen kan kopen; onder andere in Rijen. Ook op de site van Van Venrooij geen letter. Wel vind ik: `Installeren is meer dan leidingen aan elkaar kno- pen'. Een lofzang op de eigen deskundigheid. Ook onder `Keuring instal- laties' de vermelding dat diverse incidenten hebben aangetoond dat de veiligheid van installaties in woningen te wensen over laat en daarom regel- matig moeten worden gecontroleerd. Graag roep ik de bouwers in Neder- land op om hun verantwoordelijkheid te nemen en dat in de praktijk uit te dragen en waar te maken. Ik vind het schrijnend dat door een gebrek aan interne kwaliteitscontrole een echtpaar in Rijen het leven moest laten. "wij zullen er voor zorgen dat de onderste steen boven komt" Johan Vreugdenhil Op www.vreugdenhilconsultancy.nl kunt u lezen wie Johan Vreugdenhil is, wat hij doet en wat hij gedaan heeft.