renda special energiesprong januari 2012column 39 column tekst sjoerd klijnvelderman, projectleider koninklijke bam groep en themaco?rdinator gen bestaande bouw tijd voor de opblaaswoning Seriematigheid op product en ons verdienmodel hoort (gelukkig) tot een verleden. Weet ook dat dit betekent dat een serie van diversiteit aan proposi ties nodig is om aan te sluiten bij elke willekeurige behoefte. Maar waar staan we nu als productge richte keten, geweldig in het op de markt drukken van halfproducten (lees: een verduurzaamd huis is in feite ook een incompleet product). Natuurlijk zijn er al genoeg voorbeelden van hoe we op een radi caal nieuwe manier met de bestaande bouw om kunnen gaan. De oplossing bestaat niet maar een oplossing moet er wel komen. Dat vraagt om een nieuw paradigma. Nee, een `Senseo in de bouw' is daarbij niet genoeg; het is tijd voor de opblaas woning! Gezocht: ondernemende corporaties met visie. Positief gezien zijn we in de luxe positie terechtge komen dat er voldoende woonruimte is. Veel te dure nieuwbouwprojecten zijn pass?. De komende jaren is herijking van het volkshuisvestingaanbod bittere noodzaak. Niet in de laatste plaats omdat de vraag naar meer comfort gaat toenemen, maar zeker omdat de betaalbaarheid stevig onder druk komt te staan. We hebben twee keuzes: we blijven doen wat we deden (dan krijgen we immers wat we kregen), of we verbreden de scope en gaan `wonen' leveren. Wonen tegen een duurzaam betaalbaar niveau. Een van de initiatieven die momenteel onderzoek doet naar alternatieve proposities, is Gebieden Energie Neutraal (GEN). Stevig uitgangspunt is dat de woonlast bij energieneutraliteit minimaal gelijk is aan het huidige niveau. Financieringsmodellen, technische oplossingen op micro en macroniveau, maar ook wet en regelgeving zullen hierbij op de schop moeten. Onder druk wordt alles vloeibaar! Deze uitspraak verwoordt misschien wel het beste waarom het veertien bedrijven uit diverse branches (onder andere juristen, banken, beleggers, ontwikkelaars, energiebedrijven en productleveranciers) met verschillende belangen gelukt is om een coalitie te vormen. Tezamen willen zij alle belemmeringen op de weg naar energieneutraal blijvend en grondig wegnemen. Hiervoor is lef en ondernemerschap nodig. Het feit dat we met elkaar in een crisis zitten en dat er nu echt iets moet veranderen, heeft daar zeker aan bijgedragen. Show, don't tell: het gaat om de dingen die je doet, niet om wat je zegt. Laten we dus niet polderen tot we erbij neervalllen en oeverloos met elkaar discus si?ren en debatteren. Maar zet de eerste stappen en leer zo lopen. Laat ik afsluiten met deze boodschap: grootschalig struisvogelgedrag geeft veel gaten, maar zelden een oplossing waar we ons niet uit hoeven te praten. Zet de ambitie aan de horizon, en de weg er naartoe komt met de morgenzon. Gezocht: ondernemende corporaties met visie